Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
![]() | sprzedam dom | Warszawa, Wilanów, 560m2, pokoi: 9 | 3200000 PLN | |
Widny, przestronny dom w Wilanowie o powierzchni całkowitej 560m2 jest usytuowany na działce 1550m2. Posiada 3 duże balkony i... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza, 100m2, pokoi: 4 | 4000 PLN | |
Piękny 4 pokojowy apartament przy ul.Chodkiewicza, w ścisłym centrum Warszawy i najlepszej dzielnicy. Doskonały rozkład pomieszczeń w mieszkaniu... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, 320m2, pokoi: 8 | 10000 PLN | |
Dom usytuowany na tyłach Parku Wilanowskiego znajduje się w cichym zakątku zamkniętego osiedla. Jest to przyjazna i spokojna okolica. Wokół dom... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Solec, 70m2, pokoi: 3 | 3800 PLN | |
Do wynajęcie mieszkanie o powierzchni 70m2 w nowym budynku- biurowcu. Jest to prywatne piętro, niekrępujące. Do dyspozycji są dwie win... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Aleja Wyścigowa, 63m2, pokoi: 3 | 2700 PLN | |
Do wynajęcia nowe, urządzone w bardzo nowoczesnym a zaraz eleganckim stylu mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu pobudowa... |
![]() | wynajmę powierzchnię biurową | Warszawa, Okęcie, 570m2, pokoi: 1 | 29650 PLN | |
Do wynajęcia piętro w nowoczesnym biurowcu na Okęciu o powierzchni 570m2. Wysokość lokali wynosi 2,9m2. Jest to przestrzeń... |
![]() | wynajmę powierzchnię biurową | Warszawa, Okęcie, 200m2, pokoi: 1 | 9200 PLN | |
Do wynajęcia piętro w nowoczesnym biurowcu na Okęciu o powierzchni 200m2. Wysokość lokali wynosi 2,9m2. Jest to przestrzeń... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wola, Górczewska, 82m2, pokoi: 4 | 2850 PLN | |
Nowe w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 82 m2, 4-pokojowe, bardzo przestrzenne. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem jadaln... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Giełdowa, 52m2, pokoi: 2 | 2400 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe ulokowane w apartamentowcu z 2010 r. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilkaset metrów od Śródmieścia; to idea... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Przejazd, 71m2, pokoi: 3 | 3100 PLN | |
Do wynajęcia w pełni umeblowane mieszkanie z miejscem garażowym na strzeżonym osiedlu Marina Mokotów. W mieszkaniu do dyspozycji zmywarka, kuchen... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Obrzeżna, 60m2, pokoi: 2 | 3000 PLN | |
Nowy apartament na Mokotowie, luksusowo wykończony o pow. 60 m2 na osiedlu strzeżonym, zamkniętym. Bardzo blisko do Galerii Mokotów, ko... |
![]() | wynajmę powierzchnię biurową | Warszawa, Mokotów, 74m2, pokoi: 4 | 3330 PLN | |
Do wynajęcia lokal biurowy w nowoczesnym biurowcu przy ul.Cybernetyki. Lokal znajduje się na 2 piętrze i składa się z 4 pomieszczeń ( trzy biuro... |
![]() | wynajmę lokal | Warszawa, Mokotów, Wołoska, 105m2, pokoi: 1 | 4500 PLN | |
Do wynajęcia powierzchnia przeznaczona na biuro lub inną działalność w budynku firmy Atlantic. Pomieszczenie znajduje się na piętrze z osobną ... |
![]() | wynajmę lokal | Warszawa, Śródmieście, Noakowskiego, 128m2, pokoi: 5 | 4900 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie w kamienicy przeznaczone na biuro lub inną działalność. Mieszkanie składa się z 5 pokoi (3 sypialnie gabinet i salon).... |
![]() | wynajmę lokal | Warszawa, Śródmieście, Krucza, 82m2, pokoi: 1 | 6500 PLN | |
Do wynajęcia lokal o powierzchni 82m2 w samym centrum. Doskonała lokalizacja biurowa w Warszawie, świetny dostęp do środków komunikac... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Świętokrzyska, 30m2, pokoi: 1 | 1650 PLN | |
Do wynajęcia bardzo przytulna kawalerka o wielkości 30m2 na rogu Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej. Mieszkanie znajduje się w bloku z... |
![]() | wynajmę powierzchnię biurową | Warszawa, Okęcie, 155m2, pokoi: 1 | 10075 PLN | |
Do wynajęcia powierzchnia biurowa na parterze wielkości 155m2. Powierzchnia biurowa znajduje się w budynku, który jest połączony z dr... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Stawki, 59m2, pokoi: 2 | 2400 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe, bardzo słoneczne i położone w nowym osiedlu. Budynek jest z 2009 roku, blisko starego miasta i metra. W miesz... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Giełdowa, 46m2, pokoi: 2 | 2500 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe w apartamentowcu, który łącznie liczy 7 pięter i został pobudowany z cegły w roku 2010. Mieszkanie jest nowe... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Krucza, 38m2, pokoi: 1 | 2100 PLN | |
Do wynajęcia śliczne, w pełni umeblowane w nowoczesnym stylu mieszkanie w samym centrum Warszawy. W mieszkaniu jest nowy sprzęt AGD do pełnej dys... |
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI