Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Bruna, 120m2, pokoi: 4 | 6900 PLN | |
Do wynajęcia piękny i przestronny apartament o powierzchni 120 m.kw położony w sercu Mokotowa, tuż przy parku Pole Mokotowskie, 3 min. od metra, ... |
![]() | wynajmę dom | Konstancin, Brak, Michała Anioła, 300m2, pokoi: 6 | 8000 PLN | |
Do wynajęcia dom wolno stojący o powierzchni całkowitej 200 m.kw pobudowany w 2006 r., położony na działce o powierzchni 330 m.kw w Konstancinie... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Dobra, 77m2, pokoi: 3 | 4200 PLN | |
Do wynajęcia nowoczesny apartament położony wśród zieleni w sąsiedztwie Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego. Okolice ulicy Dobrej zachwycają ... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, Jeziorna, 380m2, pokoi: 6 | 18000 PLN | |
Do wynajęcia elegancki i stylowy dom o powierzchni 380 m.kw położony na Sadybie w cichej i zielonej okolicy Warszawy, tuż obok Jeziorka Czerniakow... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Żaryna, 90m2, pokoi: 3 | 10000 PLN | |
Do wynajęcia rewelacyjny apartament wykończony materiałami najwyższej jakości, położony na Mokotowie w Eko Parku. W skład mieszkania wchod... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wola, Jana Olbrachta, 69m2, pokoi: 3 | 3100 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie urządzone w stylu nowoczesnym, projektowane przez architekta, całkowicie zindywidualizowane i super funkcjonalne, o łączn... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Alternatywy, 72m2, pokoi: 3 | 2500 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie komfortowe i przytulne mieszkanie o powierzchni 72 m.kw położone na spokojnym i zielonym Ursynowie, 3 przystanki autobusowe... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wola, Jana Olbrachta, 72m2, pokoi: 3 | 3100 PLN | |
Do wynajęcia nowoczesne mieszkanie o powierzchni 72 m.kw wraz z pięknym, dużym tarasem, położone na spokojnym osiedlu na Woli. W skład mieszkani... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Żoliborz, Śmiała, 265m2, pokoi: 5 | 17900 PLN | |
Do wynajęcia piękny i bardzo przytulny dom o powierzchni całkowitej 278 m.kw (pow. użytkowa 265 m.kw) położony na działce o pow. 588 m.kw na St... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Słomińskiego , 121m2, pokoi: 4 | 6500 PLN | |
Do wynajęcia czteropokojowy apartament o powierzchni 121 m.kw zlokalizowany bezpośrednio przy metrze Dworzec Gdański w centrum miasta. Mieszkanie j... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wilanów, Hektarowa, 130m2, pokoi: 4 | 8000 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 130 m.kw przeznaczone zdecydowanie dla rodziny z dziećmi. Jest to ciekawa, spokojna dzielnica o niskiej i ston... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Bielawska, 140m2, pokoi: 4 | 5000 PLN | |
Do wynajęcia rozkładowe i odnowione mieszkanie o powierzchni 140 m.kw położone w apartamentowcu oddanym do użytku w 1999 r. na skarpie, tuż obok... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Jaszowiecka, 106m2, pokoi: 4 | 5300 PLN | |
Do wynajęcia apartament o powierzchni 106 m.kw wraz z 30-metrowym tarasem, położony na Mokotowie w sąsiedztwie szkoły brytyjskiej oraz francuskie... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza, 63m2, pokoi: 3 | 2900 PLN | |
Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 63 m.kw położone na osiedlu Eko Park, w pobliżu pól mokotowskich oraz metra. Mieszkanie składa się z salo... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Bruzdowa, 500m2, pokoi: 7 | 18000 PLN | |
Do wynajęcia luksusowy dom - bliźniak o powierzchni całkowitej 500 m.kw położony tuż nad Wilanówką, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, zami... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Warecka, 67m2, pokoi: 3 | 3600 PLN | |
Do wynajęcia całkowicie wyremontowane i odnowione mieszkanie o powierzchni 67 m.kw położone na ostatnim, 10. piętrze, w samym centrum z przepięk... |
![]() | sprzedam dom | Warszawa, Wilanów, Syta, 326m2, pokoi: 6 | 1120000 PLN | |
Na sprzedaż segment środkowy o powierzchni całkowitej 326 m.kw położony w cichej i zielonej części Wilanowa (uliczka wewnętrzna, zamknięta). ... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Wiktorska, 119m2, pokoi: 4 | 5900 PLN | |
Do wynajęcia całkowicie odnowione i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 4-pokojowe położone na ostatnim piętrze w budynku oddanym do uż... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Vogla, 230m2, pokoi: 7 | 3600 PLN | |
Do wynajęcia dom szeregowy o powierzchni użytkowej 230 m.kw położony na urokliwym i spokojnym Wilanowie. Jest to segment środkowy zlokalizowany w... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Wyględowska, 103m2, pokoi: 3 | 8500 PLN | |
Do wynajęcia od zaraz: unikatowy apartament/penthouse o powierzchni 103 m.kw położony na ostatnim piętrze na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów.... |
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI