Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Plac Zamkowy, 90m2, pokoi: 3 | 4999 PLN | |
Do wynajęcia bardzo stylowy, oryginalny apartament o powierzchni 90 m.kw. położony w samym centrum miasta - tuż przy Starym Mieście. Mieszkanie z... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Orla, 150m2, pokoi: 4 | 7500 PLN | |
Do wynajęcia apartament dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 150 m.kw. wraz z 60-metrowym tarasem na dachu, z którego roztacza się przepiękny wid... |
![]() | sprzedam mieszkanie | Warszawa, Bemowo, Czerwonych Maków, 84m2, pokoi: 4 | 580000 PLN | |
Na sprzedaż duże mieszkanie o powierzchni 84 m.kw. wraz z balkonem i klimatyzacją, położone na bardzo spokojnym osiedlu, blisko ul. Powstańców ... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Bemowo, Czerwonych Maków, 84m2, pokoi: 4 | 3000 PLN | |
Do wynajęcia duże mieszkanie o powierzchni 84 m.kw. wraz z balkonem i klimatyzacją, położone na bardzo spokojnym osiedlu, blisko ul. Powstańców... |
![]() | sprzedam mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Narbutta, 106m2, pokoi: 3 | 2199000 PLN | |
Na sprzedaż luksusowy, wykończony najwyższej jakości materiałami apartament o powierzchni użytkowej 106 m.kw. wraz z ogrodem o pow. 80 m, poło... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Bobrowiecka, 78m2, pokoi: 3 | 3600 PLN | |
Do wynajęcia ciche, słoneczne i ciepłe mieszkanie położone w nowym kompleksie na strzeżonym osiedlu. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone, wyk... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Stryjeńskich, 81m2, pokoi: 3 | 2800 PLN | |
Do wynajęcia duże 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m.kw. położone na strzeżonym osiedlu, blisko metra. W skład mieszkania wchodzi salon z ... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Grzybowska, 66m2, pokoi: 2 | 5499 PLN | |
Do wynajęcia nowoczesny i bardzo przytulny apartament o powierzchni użytkowej 66 m.kw. położony na trzecim piętrze w nowym, prestiżowym apartame... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Wiktorska, 96m2, pokoi: 4 | 4000 PLN | |
Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m.kw. położone w centrum Mokotowa, na 4. piętrze w zadbanej kamienicy. Budynek mieści się n... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Praga Południe, Pabianicka, 350m2, pokoi: 5 | 7000 PLN | |
Do wynajęcia na cele mieszkalne-biurowe połowa bliźniaka na Gocławku. Budynek dostosowany jest do prowadzenia działalności gospodarczej, jego po... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Puławska, 90m2, pokoi: 3 | 5000 PLN | |
Do wynajęcia przestronny, nowoczesny apartament o powierzchni 90 m.kw. wraz z balkonem oraz 2 miejscami parkingowymi, położony na Mokotowie, niedal... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Komisji Edukacji Narodowej, 56m2, pokoi: 2 | 2700 PLN | |
Do wynajęcia komfortowe, ciche, przestronne mieszkanie położone w pieszej odległości od stacji metra Kabaty i Lasu Kabackiego (10 min). Mieszkani... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Wańkowicza, 62m2, pokoi: 2 | 2700 PLN | |
Do wynajęcia nowoczesne mieszkanie (62 m.kw.) położone na 4-pietrze wraz z tarasem (12 m.kw) - na tarasie meble wiklinowe i parasol przeciwsłonecz... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Stryjeńskich, 52m2, pokoi: 2 | 2600 PLN | |
Do wynajęcia komfortowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 52 m.kw. położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko metra. Mieszkanie jest umeb... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Książęca, 85m2, pokoi: 3 | 7000 PLN | |
Do wynajęcia nowoczesny apartament trzy pokojowy położony przy Placu Trzech Krzyży. Powierzchnia mieszkania wynosi 85 m.kw., podzielona jest na dw... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Broniwoja, 73m2, pokoi: 3 | 4999 PLN | |
Do wynajęcia nowe, w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 73 m.kw. położone w centrum Mokotowa, w pobliżu metra Wierzbno. Mies... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Ursynów, Letniskowa, 300m2, pokoi: 7 | 6800 PLN | |
Do wynajęcia nowoczesny dom na spokojnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Kiedacza. Nadaje się dla 3-6 osobowej rodziny. Dom jest nieumeblowany, z wypo... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Orla, 95m2, pokoi: 3 | 4500 PLN | |
Do wynajecia mieszkanie 3 pokojowe położone w samym centrum miasta, bardzo blisko dworca centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy i metra. W sk... |
![]() | wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Husarii, 530m2, pokoi: 15 | 19500 PLN | |
Do wynajęcia piękny i komfortowy dom usytuowany w starej części Wilanowa. Mieści się na ogromnej działce z zadbanym ogrodem. Od frontu budynku ... |
![]() | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Bagno, 80m2, pokoi: 2 | 9500 PLN | |
Do wynajęcia bardzo luksusowy 2-pokojowy apartament o pow. 80 m2położony w ścisłym centrum z widokiem na PKiN. Apartament położony j... |
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI