Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Bruzdowa, 700m2, pokoi: 9 | 24000 PLN | ||
Przepiękny, nowy, wolno stojący dom położony przy cichej ulicy w starej części Wilanowa, ok.5/10 min.od międzynarodowych szkół na Sadybie. Do... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Bruzdowa, 450m2, pokoi: 7 | 14000 PLN | ||
Dom położony w Wilanowie w pobliżu szkół międzynarodowych na Sadybie. Na parterze znajduje się hall, kuchnia całkowicie wyposażona, salon po... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Bruzdowa, 340m2, pokoi: 7 | 16000 PLN | ||
Opis publiczny: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Wilanowie. Wykończony jest w wysokim standardzie. Na parterze znajduję się hal... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Bruzdowa, 248m2, pokoi: 7 | 8000 PLN | ||
Do wynajęcia dom w Wilanowie o powierzchni użytkowej 248m2, w zabudowie szeregowej (segment środkowy). Działka o pow. 208 m2... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Bruzdowa, 230m2, pokoi: 7 | 5900 PLN | ||
Do wynajęcia dom szeregowy o powierzchni 230 m2 położony na urokliwym i spokojnym Wilanowie. Jest to segment środkowy zlokalizowany w k... |
wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, Dominikańska, 390m2, pokoi: 7 | 15000 PLN | ||
Wygodny i przestronny dom na Mokotowie w okolicy Metra Wilanowska. Skrajny szeregowiec z zadbanym i zacisznym ogrodem. Przestronne pokoje sypialne z g... |
wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, Bonifacego, 360m2, pokoi: 7 | 15000 PLN | ||
Bardzo atrakcyjny, wolnostojący dom położony w prestiżowej i zielonej części Sadyby, na pięknej, dużej działce. Układ pomieszczeń: Parter:... |
wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, Cypryjska, 350m2, pokoi: 7 | 18000 PLN | ||
Niezwykle atrakcyjny dom do wynajęcia, pow. całk.350 m.kw., 1997rok, 7 pokoi, 5 sypialni, 3 łazienki, ochrona, kanalizacja, co gazowe, kominek. Bar... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Pańska, 85m2, pokoi: 3 | 8000 PLN | ||
Do wynajęcia apartament o powierzchni 85 m2 położony na czwartym piętrze w centrum Warszawy. Apartament mieści się w nowym budynku po... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Aleja Wyzwolenia, 60m2, pokoi: 4 | 3350 PLN | ||
Atrakcyjne mieszkanie przy Placu na Rozdrożu, 8-10 min. do Metra Politechnika. Powierzchnia: 60 metrów, w tym są 4 pokoje: salon i 3 sypialnie. W j... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Bukowińska, 71m2, pokoi: 3 | 3500 PLN | ||
Klimatyczne trzypokojowe mieszkanie w apartamentowcu z 2008 r. z całodobową ochroną przy ulicy Bukowińskiej. Blok o podwyższonym standardzie. Mie... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Bednarska, 62m2, pokoi: 2 | 3000 PLN | ||
Do wynajęcia apartament o powierzchni 62 m2, który mieści się przy jednej z najpiękniej szych uliczek Starego Miasta. Oryginalna kami... |
wynajmę dom | Łomianki, Kolejowa, 277m2, pokoi: 5 | 5000 PLN | ||
Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni użytkowej 277 m2. Dom położony jest na ogromnej działce o powierzchni 3300 m2 w ... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Bukowińska, 51m2, pokoi: 2 | 2800 PLN | ||
Do wynajęcia bardzo komfortowe dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane w nowoczesnym budynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu pod... |
wynajmę dom | Warszawa, Białołęka, 15 Sierpnia, 180m2, pokoi: 8 | 4800 PLN | ||
Piękny, klimatyczny dom na miniosiedlu składającym się z 3 bliźniaków. W pobliżu las, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Miejsce bardzo... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Książęca, 90m2, pokoi: 3 | 11600 PLN | ||
Do wynajęcia nowy apartament o powierzchni 89m2 usytuowany na 6 piętrze z przepięknym widokiem na Plac Trzec Krzyży i Pałac Kultury i ... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wola, Piaskowa, 57m2, pokoi: 2 | 2700 PLN | ||
Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2. Mieszkanie położone jest bardzo blisko centrum w nowym apartamentowcu oddanym d... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Pejzażowa, 51m2, pokoi: 2 | 2500 PLN | ||
Ładne mieszkanie dwupokojowe w apartamentowcu z basenem. Blok znajduje się ok. 200m od stacji Metra Wilanowska. Położone na 12. piętrze w apartam... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Poznańska, 53m2, pokoi: 2 | 2900 PLN | ||
Do wynajęcia piękne, dwupokojowe mieszkanie położone w samym sercu Warszawy. Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy. Mieszkanie jest u... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Praga, Grochowska, 107m2, pokoi: 4 | 5000 PLN | ||
Do wynajęcia apartament o powierzchni 107m2 położony tuż nad Wisła. Z okien rozciąga się widok na Stadion Narodowy, Park Skaryszewsk... |
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI