Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza, 58m2, pokoi: 2 | 4000 PLN | ||
Luksusowy apartament w najnowszej inwestycji Eko Parku. Nowoczesny design z charakterem zaprojektowany przez dekoratora wnętrz. Wszystko wykonane w n... |
sprzedam dom | Rynia, 120m2, pokoi: 3 | 900000 PLN | ||
Pięknie położona działka budowlana nad Zalewem Zegrzyńskim o powierzchni 1140 m. Pierwsza od linii brzegowej. Z tarasu dolnego i górnego widok ... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza, 82m2, pokoi: 3 | 4500 PLN | ||
Apartament na osiedlu Eko-Park na Górnym Mokotowie. Czwarte, ostatnie piętro. 2 sypialnie , salon, kuchnia, hall, sauna, łazienka, garaż, komórk... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Czerniakowska, 106m2, pokoi: 3 | 7500 PLN | ||
Luksusowo urządzony apartament na Powiślu. Wyjątkowa lokalizacja, ciche, blisko parku. Apartament znajduje się na 4 piętrze, po 2 lokale na pięt... |
wynajmę dom | Konstancin, 260m2, pokoi: 5 | 6500 PLN | ||
Dom zbudowany z cegły w 1988r. na działce o powierzchni 400m/20x20/.Ostatni remont grudzień 2009. Powierzchnia całkowita domu 260 m2/... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, 400m2, pokoi: 5 | 15000 PLN | ||
Powierzchnia domu: 400 mkw, powierzchnia działki: 700 mkw. Salon wraz z jadalnią (ok. 60 m2), kuchnia (20 m2), 3 sypialnie (2... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Parkowa, 216m2, pokoi: 4 | 12000 PLN | ||
4 pokojowy apartament z widokiem na Łazienki Królewskie. Trzy sypialnie, garderoba, toaleta dla gości, dwie łazienki.Cicha i spokojna okolica. Bud... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Sielecka, 100m2, pokoi: 4 | 9000 PLN | ||
super lokalizacja Mokotów, ul. Sielecka (6 min spacerem do Parku Łazienkowskiego) 4-te piętro z ogrodem na tasasie o pow. 220 m2 (pon... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Podchorążych, 170m2, pokoi: 3 | 12000 PLN | ||
3 pokojowy apartament z widokiem na Łazienki Królewskie. Dwie sypialnie, kominek, garderoba, schowek w kuchni, toaleta dla gości, dwie łazienki.C... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Stare Miasto, Rynek, 140m2, pokoi: 3 | 9000 PLN | ||
osiedle zamknięte, domofon, antresola, parking strzeżony, balkon, drzwi antywłamaniowe, po remoncie, parkiet, glazura, terakota, kominek, ogrzewani... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Chłodna, 60m2, pokoi: 2 | 4000 PLN | ||
Apartament wykończony w bardzo wysokim standardzie, zaprojektowany przez architekta. Salon z otwartą kuchnią (40m2), na ścianie drewno ... |
wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, 250m2, pokoi: 6 | 12500 PLN | ||
Bliźniak o powierzchni około 250 m2 na zagospodarowanej z bardzo dużą ilością zieleni działce o powierzchni 413 m2. Dom ... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, sienna, 79m2, pokoi: 3 | 4500 PLN | ||
Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu apartamentu w ścisłym centrum Warszawy. Doskonały punkt komunikacyjny, kilkaset metrów do Dworca Centralne... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Wielicka, 117m2, pokoi: 3 | 7000 PLN | ||
Eleganckie, romantyczne, dopieszczone. Z salonu panoramiczny widok na centrum w-wy oraz zabytkowy drzewostan. Dwie sypialnie wychodzą na kuliste pati... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Żoliborz, Słowackiego, 103m2, pokoi: 5 | 5500 PLN | ||
Świetna lokalizacja - blisko METRO, wiele autobusów, tramwaje; W nowym, strzeżonym apartamentowcu na Żoliborzu u zbiegu Słowackiego i Popiełuszk... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Aleja Wilanowska, 76m2, pokoi: 3 | 4000 PLN | ||
Jedyny w swoim rodzaju, apartament zaprojektowany przez architekta, położony w ekskluzywnym " Apartamentowcu Nad Potokiem". Apartament składa si... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Narbutta, 72m2, pokoi: 3 | 5500 PLN | ||
LUKSUSOWY APARTAMENT W SAMYM SERCU MOKOTOWA !! Liczne osiedlowe sklepy, banki, dobrze rozbudowana sieć usługowo- handlowa jak i doskonała komunikac... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Przechodnia, 39m2, pokoi: 2 | 2500 PLN | ||
Budynek po remoncie, konstrukcja szkieletowa. Ochrona całodobowa, portiernia, zamykany schowek na rowery, kiosk (6-22) na parterze. 15. piętro w sze... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Muranów, Inflancka, 66m2, pokoi: 3 | 3300 PLN | ||
3 pokojowe komfortowe mieszkanie o powierzchni 66m2, w tym: salon, kuchnia, przedpokój i hol, 2 sypialnie, łazienka, loggia, garaż. Zlo... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, kruczkowskiego, 150m2, pokoi: 4 | 12000 PLN | ||
BEZPOŚREDNIO / APARTAMENT / 150m2 Luksusowy apartament 150m2 , przy ul. Kruczkowskiego, świetna lokalizacja, przy Pl. Trzech K... |
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI