Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wola, Piaskowa, 45m2, pokoi: 2 | 2700 PLN | ||
Do wynajęcia luksusowy apartament dwupokojowe o powierzchni 45m2. Apartament znajduje się praktycznie w centrum Warszawy. Doskonała loka... |
wynajmę dom | Konstancin, 370m2, pokoi: 3 | 11000 PLN | ||
Do wynajęcia dom jednorodzinny w przepięknej, malowniczej okolicy - w Konstancinie o powierzchni 370m2. Powierzchnia działki wynosi 1440... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Ludowa, 54m2, pokoi: 2 | 5000 PLN | ||
Do wynajęcie bardzo ładne mieszkanie w luksusowym apartamentowcu Mondrian. Apartamentowiec położony jest w najlepszej dzielnicy w Warszawie - Moko... |
wynajmę dom | Warszawa, Żoliborz, Czarnieckiego, 280m2, pokoi: 3 | 14000 PLN | ||
Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni użytkowej 280m2. Aktualnie dom wynajmowany jest jako powierzchnia biurowa. Na terenie działki... |
sprzedam mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Sobieskiego, 200m2, pokoi: 3 | 3000000 PLN | ||
Bardzo atrakcyjny wykończony w wysokim standardzie apartament, znajdujący się w ekskluzywnym zespole apartamentów w unikalnej i prestiżowej lokal... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, 407m2, pokoi: 5 | 20000 PLN | ||
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej 407 m, stojący na 900 m działce z ogrodem przy zamkniętej uliczce. Jest to kameralne osiedle nowoczesnyc... |
wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, 396m2, pokoi: 4 | 17500 PLN | ||
Do wynajęcia dom - bliźniak o powierzchni 396m2 usytuowany w spokojnej, cichej okolicy, a zarazem w pobliżu centrum. Bardzo dobra lokali... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, 366m2, pokoi: 8 | 13500 PLN | ||
Do wynajęcia bardzo duży bliźniak o powierzchni użytkowej 366m2. Powierzchnia działki wynosi 522m2. Dom znajduje się w mal... |
wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, 286m2, pokoi: 4 | 13000 PLN | ||
Do wynajęcia dom - pół bliźniaka o powierzchni użytkowej 286m2. Powierzchnia działki wynosi 830m2. Dom znajduje się w naj... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Jana Pawla II, 319m2, pokoi: 3 | 28000 PLN | ||
Do wynajęcia olbrzymi apartament typu penthouse o powierzchni 319m2. Apartament znajduje się w samym centrum Warszawy, jest to doskonały... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Cybulskiego, 170m2, pokoi: 2 | 20000 PLN | ||
Do wynajęcia apartament o powierzchni 170m2 w najnowocześniejszym i najbardziej prestiżowym apartamentowcu na Mokotowie. W apartamentowc... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Obrzeżna, 88m2, pokoi: 3 | 4000 PLN | ||
Do wynajęcia bardzo przestronny, urządzony w nowoczesnym stylu apartament trzypokojowy. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowego apart... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ochota, Drawska, 56m2, pokoi: 2 | 2700 PLN | ||
Luksusowo wykończony, dwupokojowy apartament położony na zamkniętym i całodobowo chronionym osiedlu "Ogrody Shiraz". W kompleksie znajduje sie kl... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wilanów, Sarmacka, 91m2, pokoi: 4 | 2900 PLN | ||
Do wynajęcia bardzo przestronne mieszkanie czteropokojowe znajdujące się na pierwszym piętrze apartamentowca pobudowanego z cegły w 2006 r. Miesz... |
wynajmę powierzchnię biurową | Warszawa, Wilanów, 264m2, pokoi: 10 | 7500 PLN | ||
Do wynajęcia bardzo duża powierzchnia przeznaczona na biuro, usługi, gabinet. Powierzchnia użytkowa wynosi 264 m2, jest 10 pomieszczeń... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Fabryczna, 70m2, pokoi: 2 | 3900 PLN | ||
Do wynajęcie bardzo nowoczesny, urządzony w oryginalny sposób dwupokojowy apartament dla singla lub pary. Apartament położony jest w zielonej i ... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Ogrodowa, 50m2, pokoi: 2 | 2800 PLN | ||
Do wynajęcie nowy dwupokojowy apartament znajdujący się w zadbanym budynku z 2003r. Mieszkanie położone jest w najdogodniejszym punkcie stolicy z... |
wynajmę dom | Warszawa, Ursynów, Panoramiczna, 270m2, pokoi: 5 | 6700 PLN | ||
Całkowicie odnowiony, wymienione łazienki, kuchnia. Wysoki standard. Bardzo bezpieczne osiedle, dużo Expatów z USA. Cichy komfortowy segment, po... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Zygmunta Modzelewskiego, 70m2, pokoi: 3 | 2900 PLN | ||
Do wynajęcia nowy apartament znajdujący się w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy - na Mokotowie, przy ul., niedaleko Galerii Mokotów. Apartame... |
wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Rakowiecka, 47m2, pokoi: 2 | 2900 PLN | ||
Apartament o powierzchni 47 m2 - dwupoziomowy został praktycznie i nowocześnie urządzony z myślą o 1-3 osobach. Składa się z komfort... |
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI