Domy, apartamenty, mieszkania, wysoki standard oraz luksusowe, Wilanów, Mokotów, Żoliborz oferuje agencja nieruchomości Warszawa.
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Wronia, 127m2, pokoi: 5 | 11050 PLN | |
| Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 127 m.kw położony w inwestycji OXYGEN, tuż obok Hotelu Hilton, centrum, 5 minut do metra Świętokrzy... | ||||
 | sprzedam mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska, 58m2, pokoi: 2 | 999000 PLN | |
| Na sprzedaż dwupokojowy nowoczesny i przytulny apartament o powierzchni 58 m.kw zlokalizowany w sercu Powiśla w Warszawie. Apartament usytuowany jes... | ||||
 | sprzedam mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Leszczyńska, 55m2, pokoi: 2 | 780000 PLN | |
| Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55 m.kw wraz z loggią, położone na pierwszym piętrze w 6-piętrowym apartamentowcu z 2006 r. na Powiślu. ... | ||||
 | wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, 300m2, pokoi: 6 | 13000 PLN | |
| Do wynajęcia nowoczesny dom bliźniak o powierzchni użytkowej 260 m.kw położony na działce o pow. 300 m.kw niemalże w centrum Mokotowa, blisko m... | ||||
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Warowna, 85m2, pokoi: 3 | 3900 PLN | |
| Do wynajęcia dwustronne i ciche mieszkanie 3 pokojowe położone w apartamentowcu w kameralnym trzypiętrowym budynku na ogrodzonym i strzeżonym osi... | ||||
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Wilanów, Sarmacka, 156m2, pokoi: 4 | 10900 PLN | |
| Do wynajęcia 5-pokojowy apartament o pow. 156 m.kw wykończony w bardzo wysokim standardzie na cele mieszkaniowe. Istnieje możliwość wynajęcia z ... | ||||
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Mokotów, Narbutta, 120m2, pokoi: 4 | 9000 PLN | |
| Do wynajęcia mieszkanie 4 pokojowe z kuchnią otwartą na salon jest zlokalizowane na 2-gim piętrze. Wykończone w wysokim standardzie - podłogi ir... | ||||
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Belgradzka, 70m2, pokoi: 3 | 3300 PLN | |
| Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 70 m.kw tuż po remoncie, położone w strzeżonym i monitorowanym budynku z 1999 r na Ur... | ||||
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska, 65m2, pokoi: 3 | 4000 PLN | |
| Do wynajęcia nowoczesne mieszkanie o powierzchni użytkowej 65 m.kw położone na ostatnim, 5.piętrze w eleganckim 5-piętrowym budynku pobudowanym ... | ||||
 | wynajmę dom | Warszawa, Mokotów, Słoneczna, 130m2, pokoi: 5 | 6500 PLN | |
| Do wynajęcia dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 130 m.kw położony na granicy centrum oraz Mokotowa, w pobliżu biurowca Europleks.... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Niemena, 190m2, pokoi: 5 | 8500 PLN | |
| Do wynajęcia dom - segment środkowy - pobudowany w 2002 r. i położony na strzeżonym i zamkniętym osiedlu Konstancja, tuż przy Szkole Amerykańs... | ||||
 | wynajmę mieszkanie | Warszawa, Śródmieście, Grzybowska, 143m2, pokoi: 4 | 9900 PLN | |
| Do wynajęcia apartament o powierzchni użytkowej 143 m.kw położony na 4.piętrze w 10-piętrowym budynku z 2005 r., sąsiadującym z hotelem Radiss... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Brak, Lipowa, 350m2, pokoi: 6 | 8000 PLN | |
| Luksusowo wykończony dom (połówka bliźniaka) zlokalizowany w prestiżowej części Konstancina-Bielawa. Dogodny dojazd do centrum 2 pasmową dr... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Brak, Ogrody Bielawa, 140m2, pokoi: 4 | 7500 PLN | |
| Idealny dom w Konstancinie z dużym tarasem i ogrodem, świetna lokalizacja, osiedle z ochroną ogrodzone, świetny dojazd ( omija się korki przed Ko... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Ogrody Bielawa, 207m2, pokoi: 5 | 8500 PLN | |
| 1... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Wojska Polskiego, 280m2, pokoi: 6 | 8500 PLN | |
| Do wynajęcia dom wolnostojący na terenie zamkniętego osiedla zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnej okolicy w Konstancin Jeziorna, działka w kształ... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Warszawska, 220m2, pokoi: 5 | 7500 PLN | |
| Do wynajęcia nowoczesny i w pełni wyposażony dom, wspaniały dla rodziny z dziećmi, zlokalizowany na kameralnym, całodobowo strzeżonym osiedlu w... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Grodzka, 550m2, pokoi: 7 | 15000 PLN | |
| Do wynajęcia dom villa o powierzchni całkowitej 550 m.kw, pobudowany w 2009 r. i położony na dużej działce w Konstancinie Jeziorna. Dom składa ... | ||||
 | wynajmę dom | Konstancin, Parkowa, 300m2, pokoi: 7 | 8500 PLN | |
| Do wynajęcia nowoczesny, zupełnie nowy dom wolno stojący położony na działce o pow. 1300 m.kw w Konstancinie Jeziorna. Dom został pobudowany w ... | ||||
 | wynajmę dom | Warszawa, Wilanów, Europejska, 270m2, pokoi: 7 | 12000 PLN | |
| Do wynajęcia komfortowy dom o powierzchni 270 m.kw pobudowany w 2007 r., usytuowany na działce o pow. 852 m.kw w starej i cichej części Wilanowa, ... | ||||
Kilka słów o nieruchomościach:
Podstawowym rodzajem nieruchomości są nieruchomości gruntowe, którymi są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty). Znajdujące się na nich i trwale z nimi związane budynki, inne urządzenia i rośliny, jak również prawa związane z własnością nieruchomości są częściami składowymi danej nieruchomości gruntowej. Wobec tego nie mogą być przedmiotem odrębnej własności (łac. superficies solo cedit).
Od zasady tej istnieją wyjątki. Jako osobne od gruntu nieruchomości mogą zostać wyodrębnione budynki (nieruchomość budynkowa) lub części takich budynków (lokale - nieruchomość lokalowa) - w przypadkach i na zasadach określonych w odrębnych przepisach. Wtedy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi jest związana przymusowa współwłasność nieruchomości gruntowej, na której są posadowione właściwe budynki. W Polsce występują jedynie wyżej opisane nieruchomości. Szczególnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość rolna. Kodeks cywilny definiuje pojęcie "nieruchomości rolnej", ale w tym przypadku mamy do czynienia z sposobem użytkowania nieruchomości a nie jej rodzajem. Innymi słowy to nie rodzaj nieruchomości decyduję o zakwalifikowaniu jej do nieruchomości rolnej ale sposób jej użytkowania - "które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej......". W polskim prawie istnieje kilka definicji nieruchomości rolnych. Najszerzej wykorzystywana jest definicja zawarta w ustawie "O podatku rolnym". Również i pojęcie gospodarstwa rolnego jest definiowane w k.c i w ustawie po podatku rolnym w sposób różny. Nieruchomość jako taka jest pojęciem szerokim i trudnym do zdefiniowania, stąd takie rozbieżności. Ponieważ w owych aktach definicję określają pewne kryteria które muszą być spełnione by mówić o takim lub innym rodzaju nieruchomości i owe kryteria nieco się zmieniają w zależności od tego do czego służy dana definicja. W polskim ustawodawstwie istnieję pojęcie nieruchomości budynkowej. Dotyczy ono pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego - prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduję ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów unii. Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa - ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym - grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia będące jego częścią składową stanowią własność użytkownika wieczystego ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku to nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat sześćdziesiątych w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych - czyli mówiąc potocznie zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestię prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa. Następnym rodzajem nieruchomości są tzw nieruchomości lokalowe - powstają one na podstawie ustawy o własności lokali i tam należy szukać szczegółowych rozwiązań kwestii prawnych w przypadku tych nieruchomości. Nieruchomość lokalowa jest niczym innym jak lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu) który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w w/w ustawie przekształca się w tzw nieruchomość lokalową. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej, czyli wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiążę się tzw. udział w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali. Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże) choćby do niego nie przylegały ale muszą leżeć na nieruchomości którego część składową stanowi budynek z którego wyodrębniono ów lokal. Nieruchomościami rolnymi są natomiast nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.
W praktyce rynkowej wyróżnia się nieruchomości mieszkaniowe (służące gospodarstwom domowym) oraz nieruchomości komercyjne (służące podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą). W celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzi się księgi wieczyste.
Kodeks Napoleona poza nieruchomościami gruntowymi znał również odrębną własność pięter budynku. Na mocy przepisów intertemporalnych własność takich nieruchomości pozostała zachowana. Mogą więc na jego podstawie istnieć do dziś niepodzielone nieruchomości piętra.
Źródło -WikipediaSpecjalizujemy się w nieruchomościach, luksusowych apartamentach, ekskluzywnych domach dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kępie, Mokotowie oraz Żoliborzu Zajmujemy się wynajmem oraz sprzedażą luksusowych apartamentów, ekskluzywnych domów dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie oraz Żoliborzu Jeśli szukają Państwo luksusowego apartamentu lub ekskluzywnego domu w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do kontaktu. Jeśli mają Państwo do wynajęcia luksusowy apartament lub luksusowy dom dla cudzoziemców w Wilanowie, Śródmieściu,na Saskiej Kepie, Mokotowie lub Żoliborzu zapraszamy do współpracy z naszą firmą. LUKSUSOWE APARTAMENTY | WYNAJEM MIESZKAŃ WARSZAWA | APARTAMENT MOKOTÓW APARTAMENT WILANÓW | APARTAMENT POWIŚLE | MIESZKANIE WILANÓW | MIESZKANIE MOKOTÓW | DOM WILANÓW | MIESZKANIE NOWY WILANÓW SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI | MIESZKANIA WARSZAWA | APARTAMENTY WARSZAWA | AGENCJA NIERUCHOMOŚCI | DOMY WARSZAWA | WARSZAWA MIESZKANIA SPRZEDAŻ | MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ | NOWE MIESZKANIA |APARTAMENTY WARSZAWA | WYNAJEM WARSZAWA | MIESZKANIA SPRZEDAŻ | SPRZEDAZ MIESZKANIA | NIERUCHOMOŚCI AGENCJA APARTAMENTY W CENTRUM | WYNAJEM MIESZKANIA | WYNAJEM MIESZKAŃ | MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA | MIESZKANIA WYNAJEM | BIURO NIERUCHOMOŚCI
